Действующий арендный бизнес в Ханты-Мансийске

 

 

К покупке предлагается объект коммерческой недвижимости, действующий торговый центр «Меркурий», расположенный в городе Ханты-Мансийске, столице Ханты-Мансийского Автономного округа-Югры, одном из самых красивых и необычных городов Западной Сибири, обладающим уникальным природным ландшафтом, архитектурным обликом, высоким уровнем сервиса и развитой инфраструктурой.
Технические характеристики объекта:
• Год постройки - 2003;
• Тип здания: металлокаркас;
• Размер строения: 48*18 м;
• Шаг колонн - 6м;
• Фундамент - свайный;
• Ограждающие конструкции – сэндвич-панели, кирпич.
• Перекрытия - железобетонные.
• Крыша – утеплённая, профнастил.
Площадь здание 1935 кв.м, на земельном участке 22 сотки, имеет 3 этажа:
• 1 этаж - 783,1 кв.м из них торговой - 727,6 кв.м, вспомогательной - 55,5 кв.м
• 2 этаж - 799,1 кв.м из них торговой - 735.2 кв.м, вспомогательной - 63,9 кв.м
• 3 этаж - 352,8 кв.м из них торговой - 322,4 кв.м, вспомогательной - 30,4 кв.м
Высота потолка:
• 1 этаж -2,75м
• 2 этаж 2,75-4м
• 3 этаж -3,1м
Рядом с торговым центром расположено здание вспомогательного назначения (арочник) площадью 450 кв.м, используемое под склад.
Инженерные коммуникации:
• Выделенная мощность электроэнергии - 100 кВт
• Приточная вентиляция, кондиционирование
• Водоснабжение - городской водопровод
• Теплоснабжение - магистральный газ, котельная
• Канализация - городской коллектор
• Телефон, интернет
• Пожарная и охранная сигнализация
Основные преимущества проекта:
• Объект недвижимости расположен в исторически сложившемся центре торговой жизни города, на первой линии центральной улицы Энгельса, в 2км от центра;
• Жители города знают этот объект торговли более 10 лет;
• Свободная планировка помещений здания ТЦ даёт возможность использовать его практически для любых целей: организация ритейла любого профиля, обустройство здания под административно-хозяйственное, организация офисных помещений и многое др.
• Высокий автомобильный трафик;
• Организация общественного транспорта;
• Развитая инфраструктура;
• Парковка
• Помещения сданы в аренду;
• Продажа без посредников от собственника.
Для получения дополнительной информации обращайтесь по указанному телефону или электронной почте. Цена объекта договорная.

 

Расположение

 

 

Поделись объявлением с друзьями!

Похожие объявления: